Archives pour la catégorie Préparation à l’achat

Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?

lundi 30 avril 2018

Nous voulons acheter notre maison, quelle est la première étape?

La première étape pour acheter votre maison est simple. Vous devez tout d’abord débuter par la préautorisation hypothécaire qui sera effectuée par un expert en la matière, soit un courtier hypothécaire Planiprêt certifié par l’OACIQ. Il deviendra alors votre partenaire pour cet important achat et vous conseillera sur les points suivants : La mise de […]
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Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

lundi 19 mars 2018

Retirer une partie de son REER pour payer des dettes afin de devenir propriétaire, est-ce logique?

Marie-Pierre voudrait s’acheter une maison de ville, en banlieue. Son institution financière considère qu’elle a trop de dettes et d’engagements, et refuse de lui accorder un prêt hypothécaire. Lors d’une réunion entre amies, Julie lui conseille de venir me rencontrer, question d’avoir une deuxième opinion. Voici sa situation : Solde de son compte courant : 2 […]
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Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

lundi 5 mars 2018

Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

Comme cette fameuse question viendra tôt ou tard, il faut mieux être préparé afin de bien y répondre! Plusieurs courtiers hypothécaires vous conseilleront d’emblée d’y aller à la semaine. Voici pourquoi. Vous devez d’abord savoir qu’il existe une grande différence entre le paiement à la semaine accéléré et le paiement à la semaine ordinaire. Le […]
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Qui peut être exempté de la taxe de Bienvenue?

lundi 26 février 2018

Qui peut être exempté de la taxe de Bienvenue?

La taxe de Bienvenue est également connue sous le nom de « droit de mutation immobilière ». L’ex-ministre Bienvenue avait créé cette taxe pour permettre aux municipalités de taxer les transactions immobilières effectuées sur leur territoire afin d’apporter une source de revenus supplémentaires.   Le nouveau propriétaire doit payer le droit de mutation. Lors d’une séparation, si […]
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L’achat rénovation : planifiez pour économiser

lundi 19 février 2018

L’achat rénovation : planifiez pour économiser

Depuis maintenant plus de 5 ans, il n’est plus possible de refinancer* un prêt hypothécaire pour un montant excédant 80 % de la valeur actuelle de votre propriété. Depuis une quinzaine d’années, nous avons constaté que bon nombre de personnes ayant acheté une propriété revenaient consulter leur conseiller pour consolider leurs dettes, souvent même quelques mois […]
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Je suis travailleur autonome et j’ai besoin d’un prêt hypothécaire, mais mes revenus déclarés ne sont pas représentatifs. Existe-t-il des solutions?

mercredi 31 janvier 2018

Je suis travailleur autonome et j’ai besoin d’un prêt hypothécaire, mais mes revenus déclarés ne sont pas représentatifs. Existe-t-il des solutions?

Votre revenu déclaré n’est pas représentatif de votre revenu actuel? Si c’est le cas, nous avons de bonnes nouvelles : vous avez accès à un programme qui pourrait vous aider à acheter une maison. Prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes à revenu autodéclaré Solution A est un programme qui permet aux travailleurs autonomes d’autodéclarer leur revenu. […]
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10 raisons de faire appel à un courtier hypothécaire

lundi 22 janvier 2018

10 raisons de faire appel à un courtier hypothécaire

1. Vous recevrez de précieux conseils pour vos finances. Les courtiers hypothécaires sont totalement autonomes et indépendants. Nous pouvons vous aider à obtenir le financement qu’il vous faut, en connaissance de cause car nous établissons avec vous vos objectifs et nous y référons pour trouver les produits hypothécaires qu’il vous faut. 2. Une précieuse économie […]
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Est-ce nécessaire d’obtenir une pré-autorisation si j’ai l’intention d’acheter un condo?

lundi 8 janvier 2018

Est-ce nécessaire d’obtenir une pré-autorisation si j’ai l’intention d’acheter un condo?

Non, mais vos courtiers hypothécaire et immobilier pourraient fortement vous le suggérer. Voici les raisons : Le courtier immobilier passera beaucoup de temps avec vous, que ce soit pour définir vos besoins, pour les visites de condominiums, pour les négociations. Il voudra donc fort probablement s’assurer que vous êtes en mesure de souscrire à une […]
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Ras-le-bol de payer un bail?

lundi 18 décembre 2017

Ras-le-bol de payer un bail?

Êtes-vous excédé de payer l’hypothèque de votre propriétaire plutôt que la vôtre ? Êtes-vous prêt à faire le pas vers le statut de propriétaire ? La première étape de l’achat d’une maison ou d’un condo, c’est d’obtenir une préautorisation. La préautorisation vous permettra de répondre aux questions suivantes : Combien pouvez-vous emprunter ? Quels seront […]
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Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

lundi 11 décembre 2017

Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro apparaît sur l’affiche afin d’avoir de plus amples informations sur le condo en question. Hélas, le courtier lui dit qu’il vient tout juste de recevoir une offre d’achat pour le même condo et […]
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